包租婆是一套综合性很强大的ERP管理系统，软件可同时管理一个或分布在不同地方的多个项目，涵盖了商业租赁、收费管理、客户管理、招商管理、POS收银、车位管理、广告位管理、仓储管理、冷库管理、投诉报修等商业中各个领域的管理。

软件功能

1. 销售管理：资源管理、售卡预定、销控管理、收费管理、财务管理等。

2. 招商管理：业态管理、品牌管理、商家管理、谈判纪要、招商维护管理、招商过程管理、招商计划等。

3. POS 收银：收银管理、返款管理、单据作废、刷卡手续费管理、财务报表、优惠活动、销售统计报表、销售对比图例分析等。

4. 商业运营：布局图形、商铺管理、业态管理、商户管理、合同管理、结算管理、报表统计、图例分析、智能预警、会员管理、积分管理、商户评定、应收实收、应收测算、合同变更、返租管理、合同打印、合同预签等。

5. 物业管理：资源管理、住户管理、业主管理、成员管理、收费标准、收费管理、水电管理、报修管理、投诉管理、消防管理、设备管理、保安保洁、装修管理、临时收费等。

6. 财务管理：收费项目、收费标准、收款退款、预收款管理、滞纳金管理、票据管理、优惠减免、收费单据导出。

7. 办公管理：工作计划、信息通知、发文审批、人事管理、绩效考勤、工资管理、固定资产、仓库管理、制度管理、会议管理、会员管理、车辆管理、活动管理、治安管理、跟进管理、文档管理、合同管理、往来明细账、银行日记账、收支流水账、冷库管理、奖惩管理等。

8. 接口管理：银行代收接口、水电抄表机接口、财务软件接口、发票打印接口、二代身份证读取接口、智能卡接口、电话来电管理、手机短信接口等。

9. 办公管理手机APP安卓版：领导查询、日报汇总、公文审批、工作计划、水电抄表、消息通知、收支流水、合同查询、巡检日报等。

10. 云办公管理平台：我的公文、住户查询、合同到期、费用到期、欠费到期、水电抄表、报修工单、欠费收款、临时收费、装修工单、设备列表、保安巡检。

11. 老板秘书APP：针对老板最关心的收费情况、资源使用情况、投诉和报修情况进行汇总统计，以图表的形式直观地显示。

12. 微信公众号：在线查费缴费、在线报修、在线投诉、活动信息、跳蚤市场、便民电话、公告通知、办事指南等。

13. 住户手机APP小程序：在线查费缴费、在线报修、在线投诉、租售信息、跳蚤市场、互动信息、便民电话、公告通知、办事指南等。

14. 公司网站：公司动态、在线缴费、在线报修、在线投诉、租售信息、便民电话、办事指南等。

更新明细

版本更新：11.3.4.0 更新时间：2023-08-04

1、增加全电票接口

2、增加打印预览显示中文

3、增加key安全密匙

4、调整abserver和AFA同步报修和投诉数据

5、对审批合同和申请历史进行查看数据

6、手机端可以方便审批和提醒

7、增加会员管理中的收款单号默认系统日期和流水号

8、住户综合查询中的当前住户列表增加合用面积字段

9、收费明细表中增加自定义字段7个显示和批量打印参数[iZDY1][iZDY2]。。

10、招商管理中增加租决权限管理模块

11、铺位租决和多经租决增加岗位权限和公司底价，员工底价，部门底价字段

12、优化服务端小程序报修和同步问题

13、单元综合查询中增加备注信息查询功能

14、制作物业收费报表导入优惠增加显示优惠备注功能

15、合同到期报警表中增加建筑面积字段显示